Sembilan Hal Yang Perlu Anda Ketahui Sebelum Merancang Kontraktor Renovasi

Sembilan Hal Yang Perlu Anda Ketahui Sebelum Merancang Kontraktor Renovasi
1) Apakah Anda memiliki lisensi? Pastikan kontraktor Anda memiliki lisensi yang benar. Di Negara Bagian Delaware, semua kontraktor HARUS disertifikasi oleh Negara Bagian (jika mereka memiliki lisensi di seluruh negara bagian), atau terdaftar di Negara Bagian (jika mereka memiliki lisensi di seluruh negeri). Siapa pun bisa mengatakan mereka berlisensi. Buatlah kontraktor membuktikannya dengan menunjukkan lisensi Anda atau memberi Anda salinannya. Ingatlah untuk memeriksa tanggal kedaluwarsa, dan county jika itu adalah lisensi countywide. Menjadi berlisensi adalah hukum. Jika seorang kontraktor tidak dapat menghasilkan lisensi yang sah, JANGAN MEMILIKI DIA!

septic tank

Jika Anda tinggal di townhouse, villa, atau gedung kondominium bertingkat tinggi dengan empat atau lebih
unit, hanya Kontraktor Bangunan atau Kontraktor Umum yang diizinkan melakukan pekerjaan remodeling. Jangan menyewa Kontraktor Residential; dia akan beroperasi di luar lisensinya. Selanjutnya, menyewa kontraktor khusus (trim, pertukangan kayu, drywall, kaca, aluminium, plumbing, listrik, mekanik, atap, dll.) Untuk hanya melakukan jenis pekerjaan yang ditentukan lisensinya.

Jika Anda memiliki pertanyaan atau keraguan, hubungi Bagian Bisnis dan Peraturan Departemen Delaware, atau dewan perizinan Industri Konstruksi Distrik New Castle.

2. Apakah Anda membawa asuransi kewajiban umum? Pastikan kontraktor Anda membawa asuransi kewajiban umum. Jenis asuransi ini melindungi properti Anda jika terjadi kerusakan yang disebabkan oleh kontraktor dan / atau pegawainya. Perusahaan asuransi akan membayar biaya penggantian dan / atau perbaikan kerusakan yang terjadi.

Siapa pun bisa mengatakan bahwa mereka diasuransikan. Buatlah kontraktor membuktikannya dengan meminta perusahaan asuransi mereka FAX atau kirimkan salinan asuransi miliknya kepada Anda yang diberi nama sebagai pemegang sertifikat.

3. Akankah Anda memberi saya pengabaian lien tertulis? Kontraktor Anda harus memberi Anda pengabaian hak gadai tertulis di akhir pekerjaan. Ini adalah dokumen hukum, yang mengatakan bahwa pemilik rumah telah membayar kontraktor secara penuh untuk layanan yang diberikan dan kontraktor melepaskan haknya untuk menempatkan hakikat seorang mekanik di properti Anda. Jika selama konstruksi Anda menerima dokumen Pemberitahuan kepada Pemilik dari pemasok material atau subkontraktor, akan lebih bijaksana jika meminta kontraktor Pelepasan Lien Akhir dari masing-masing sebelum membayar hasil tangkapan terakhirnya kepada kontraktor. Ini melindungi Anda jika kontraktor tidak membayar pemasok material atau subkontraktornya setelah Anda membayarnya secara penuh.

4. Apakah Anda anggota NARI atau NAHB? NARI adalah singkatan dari National Association of the Remodeling Industry dan NAHB adalah singkatan dari National Association of Home Builders. Sebaiknya pertimbangkan untuk menyewa kontraktor NARI atau NAHB. Dalam kebanyakan kasus, kedua organisasi hanya menarik kontraktor teliti yang tertarik untuk memperbaiki industri dan menyiangi kontraktor yang tidak profesional. Agar bisa menjadi anggota, latar belakang dan referensi kontraktor diselidiki secara menyeluruh.

5. Apakah Anda akan menarik semua izin bangunan yang dibutuhkan? Pastikan kontraktor Anda menarik semua izin yang dibutuhkan. Ini sangat penting. Ketika sebuah kontraktor menarik izin bangunan yang diminta, Anda akan tahu bahwa hal-hal yang akan dilakukan untuk “kode” .Juga, banyak kebijakan asuransi pemilik rumah mengharuskan untuk menarik izin pada renovasi besar agar rumah Anda benar-benar tertutup. Tidak semua kontraktor akan melakukan hal ini. bukan untuk menarik izin karena waktu yang terlibat dan “kerumitan” dengan para inspektur Beberapa kontraktor mungkin meminta Anda untuk mendapatkan izin ini bisa menjadi tanda peringatan bahwa mereka tidak dapat menarik izin karena tidak memiliki izin, atau Pekerjaan berada di luar lisensi mereka. Kontraktor yang memiliki reputasi baik akan mengizinkan setiap pekerjaan di mana diperlukan izin.

6. Apakah Anda menjamin pekerjaan Anda? Kontraktor Anda harus menjamin pekerjaannya setidaknya selama satu tahun sejak tanggal penyelesaian.

7. Siapa yang akan bertanggung jawab atas pekerjaan? Pastikan kontraktor atau mandornya bekerja saat pekerjaan dilakukan, – terutama jika subkontraktor akan digunakan. Itu
pihak yang bertanggung jawab harus akrab dengan semua aspek proyek Anda. Jika Anda tidak akan berada di rumah selama masa konstruksi dan harus meninggalkan rumah tanpa terkunci, atau membiarkan kunci bersama kontraktor, Anda harus merasa nyaman. Anda tidak bisa khawatir tentang apa yang sedang terjadi saat Anda tidak berada di sana.

8. Maukah anda memberi saya referensi tertulis? Kontraktor yang baik akan dengan senang hati memberikan referensi kepada Anda. Anda harus mencari kontraktor mapan yang bisa
berikan beberapa referensi klien dari 6 bulan terakhir sampai satu tahun. Mintalah nama akuntan atau bankir kontraktor. Anda ingin memastikan kontraktor itu finansial
suara dan tidak akan menyatakan kebangkrutan di tengah proyek Anda.

9. Berapa persen bisnis Anda yang berulang atau bisnis rujukan? Bila sumber bisnis kontraktor yang penting berasal dari bisnis pengulangan dan rujukan, biasanya pelanggannya senang dengan pekerjaan yang mereka terima.

 

jasa kontraktor bangunan, desain Interior apartemen, pembuatan furniture jakarta