Pertanyaan tentang Mempekerjakan Kontraktor sebagai Investor Real Estat?

Posted on
Pertanyaan tentang Mempekerjakan Kontraktor sebagai Investor Real Estat?
Di mana Anda menemukan kontraktor? Mintalah arahan dari investor lain. Anda juga bisa pergi ke Home Depot di pagi hari di mana para kontraktor check out. Bicaralah dengan panitera tentang siapa pelanggan tetap dan berbicara dengan kontraktor yang ada. Periksa pekerjaan mereka mulai selesai dan referensi mereka. Home Depot adalah tempat yang tepat untuk menemukan awak yang masuk akal yang bekerja untuk pembangun.

Apakah kontraktor membutuhkan asuransi? Anda perlu memastikan bahwa Anda atau kontraktor Anda memiliki dua jenis asuransi.

Dua Jenisnya adalah:

A. Asuransi Kompensasi Pekerja: Jika Anda melakukan banyak rehabs, Anda pasti ingin mendapatkan kompensasi asuransi pekerja minimum. Jika kontraktor Anda memiliki asuransi kompensasi pekerja, Anda akan ingin dia memberi Anda salinan asuransinya dengan Anda yang ditunjukkan sebagai tambahan yang diasuransikan. Anda kemudian memiliki bukti liputan. Bahkan jika Anda memiliki kebijakan minimum yang mencakup Anda, Anda masih memerlukan bukti pertanggungan untuk operator asuransi Anda atau Anda akan dikenakan biaya atas kebijakan mereka sendiri. Jika Anda menyewa kontraktor yang bekerja sendiri, dia dapat memilih untuk membebaskan diri dari kompensasi pekerja, namun dia perlu menandatangani formulir yang Anda dapatkan dari perusahaan asuransi Anda.

B. Asuransi Kewajiban: Pastikan lagi bahwa Anda diberi nama sebagai tambahan yang diasuransikan terhadap kebijakan kontraktor Anda atau memiliki kebijakan Anda sendiri. Anda harus berbicara dengan ahli asuransi untuk mengetahui jumlah cakupan yang Anda butuhkan.

C. Asuransi Resiko Pembangun: Anda mungkin ingin memeriksa untuk mendapatkan asuransi pembangun asuransi untuk cakupan lain pada peralatan, peralatan, dan lain-lain.

kampung inggris bandung

Bagaimana Anda membayar kontraktor Anda?

Jika Anda berurusan dengan kontraktor baru yang tidak memiliki rekam jejak, saya sarankan Anda membeli sejumlah kecil bahan dan melihat bahwa mereka mendapatkan materi ke pekerjaan itu. Hanya membayar untuk pekerjaan yang akan dilakukan. Pertanyaan yang perlu Anda tanyakan kepada diri sendiri adalah apakah kontraktor berjalan dari pekerjaan itu ada cukup uang untuk mempekerjakan seseorang untuk menyelesaikan pekerjaannya. Bahkan investor berpengalaman, begitu pula investor baru membuat kesalahan dengan membayar terlalu banyak pekerjaan sepanjang waktu. Saya telah memiliki Home Depot menelepon saya dan mengatakan bahwa kontraktor saya membawa kembali barang untuk pengembalian uang tunai. Saya memiliki kontraktor hebat yang memiliki hubungan panjang dengan saya untuk meninggalkan pekerjaan itu. Ini adalah suatu keharusan untuk menahan cukup banyak uang untuk mempekerjakan seseorang untuk menyelesaikan pekerjaan itu. Saya tidak peduli berapa lama Anda telah bekerja dengan kontraktor Anda harus memeriksa pekerjaan sebelum membayar. Jika Anda tidak memeriksa pekerjaan, jangan masuk bisnis. Pertimbangkan untuk menempatkan sebuah ketentuan dalam kontrak Anda bahwa pembayaran terakhir bergantung pada pengesahan inspeksi sertifikasi kota.

Jika Anda memiliki kontrak dengan kru rehab Anda?

Saya bilang iya Pada akhir artikel ini adalah contoh kontrak. Lihat pengacara Anda untuk apa yang Anda butuhkan dalam kontrak Anda.

Haruskah Anda menarik izin? Ya ya ya!!! Orang-orang yang saya lihat yang mencoba melewati sistem dan inspektur kota hanya mengalami masalah dan akhirnya menggandakan biaya mereka. Jalan pintas untuk menyelesaikan pekerjaan adalah membayar izin yang diperlukan.

Komentar dalam berbagi pengalaman pribadi. Mereka tidak dimaksudkan sebagai nasihat atau solusi hukum atau akuntansi. Anda harus selalu berkonsultasi dengan profesional yang tepat saat membuat keputusan.

jasa kontraktor bangunan, desain Interior apartemen, pembuatan furniture jakarta